2001〜2011年築, 専有面積71.18㎡〜91.18㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+10.6%
さいたま市浦和区
83.5万円/㎡
前年比-1.8%
グランシエロ浦和ブライトステージ
埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分
2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造
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価格偏差値
56.6
割安
推定相場価格より9.3%割安
相場
6,814万円
83.9万円/㎡
3,924
5,851
7,777
9,703
AI査定結果
推定相場価格
6,814万円
83.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,851万円〜7,777万円
72.1万円/㎡〜95.8万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年5月23日
グランシエロ浦和ブライトステージ
6,180万円（76.1万円/㎡）/ 1階 / 81.18㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は73.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | 6,180万円 | 76.1万円 | 1階 | 81.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 6,280万円 | 77.4万円 | 1階 | 81.18㎡ | 4LDK | 東 |
| 2025/03/15 | 5,580万円 | 82.4万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/01/03 | 5,780万円 | 85.4万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/25 | 4,390万円 | 65.4万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,580万円 | 68.3万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/12 | 4,680万円 | 69.7万円 | 1階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/01 | 5,780万円 | 71.2万円 | 4階 | 81.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 4,650万円 | 65.1万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/06 | 6,280万円 | 77.2万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/30 | 4,799万円 | 67.2万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 4,980万円 | 69.7万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 5,180万円 | 72.5万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 4,380万円 | 64.7万円 | 4階 | 67.72㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/04 | 4,980万円 | 74.2万円 | 7階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/25 | 5,380万円 | 75.4万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/25 | 6,420万円 | 79.0万円 | 8階 | 81.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 5,480万円 | 76.8万円 | 1階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/31 | 5,080万円 | 75.7万円 | 7階 | 67.1㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は85.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/23 | グランシエロ浦和ブライトステージ さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅11分 | 6,180万円 | 76.1万円 | 81.18㎡ | 4LDK | 1階 / 9階建 | 東 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2022/06/11 | ローヤルシティ浦和前地第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅10分 | 5,180万円 | 75.7万円 | 68.4㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス浦和第2 さいたま市浦和区前地一丁目 | 浦和駅12分 | 4,480万円 | 58.5万円 | 76.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 2002年 | 53戸 | RC |
| 2024/09/03 | パークハウス浦和前地 さいたま市浦和区前地二丁目 | 浦和駅8分 | 6,680万円 | 75.1万円 | 88.94㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 29戸 | RC |
| 2021/03/26 | プラウド浦和東岸町 さいたま市浦和区東岸町 | 浦和駅12分 | 4,850万円 | 66.6万円 | 72.87㎡ | 3LDK+WIC+N | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/11/06 | ブランシエラ浦和 さいたま市浦和区前地三丁目 | 浦和駅11分 | 7,780万円 | 96.4万円 | 80.73㎡ | 3LDK | 9階 / 18階建 | 南西 | 2011年 | 69戸 | SRC |
| 2024/07/30 | コスモ浦和ステーションフロント さいたま市浦和区東高砂町 | 浦和駅2分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/04 | ライフピア浦和本太 さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅9分 | 6,998万円 | 87.3万円 | 80.17㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2021/02/11 | リベール浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 4,280万円 | 67.2万円 | 63.71㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/05/08 | ザ・パームス浦和岸町 さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅6分 | 5,780万円 | 80.0万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2023/12/26 | 浦和岸町パーク・ホームズ さいたま市浦和区岸町四丁目 | 浦和駅5分 | 7,980万円 | 110.2万円 | 72.42㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2023/08/25 | プラウド浦和東仲町 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅2分 | 7,380万円 | 102.7万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2010年 | 59戸 | RC |
| 2025/04/29 | パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス さいたま市浦和区本太一丁目 | 浦和駅14分 | 5,780万円 | 67.3万円 | 85.94㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 6階建 | 南西 | 2004年 | 31戸 | RC |
| 2025/04/06 | ウェリスガーデン浦和岸町 さいたま市浦和区岸町二丁目 | 浦和駅12分 | 6,300万円 | 102.2万円 | 61.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/16 | レリア浦和 さいたま市浦和区東仲町 | 浦和駅4分 | 6,980万円 | 99.0万円 | 70.51㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 2007年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/11 | D’グランセ浦和高砂 さいたま市浦和区高砂二丁目 | 浦和駅5分 | 9,480万円 | 96.7万円 | 98㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.6%上昇、さいたま市浦和区では1.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して8.9%割安です。
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