グランシエロ浦和ブライトステージ

  • 埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目

  • 京浜東北線 / 浦和駅 徒歩11分

  • 2006年築 / 9階建 / 78戸 / RC造

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価格偏差値

45.8
フェア

推定相場価格より3.5%割高

販価
5,780万円
84.2万円/㎡
相場
5,584万円
81.4万円/㎡
4,192
5,120
6,048
6,977
AI査定結果
推定相場価格
5,584万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,120万円〜6,048万円
74.6万円/㎡〜88.1万円/㎡
推定賃料
14.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年11月29日
グランシエロ浦和ブライトステージ
5,780万円（84.2万円/㎡）/ 5階 / 68.62㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴28件の平均平米単価は76.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/255,780万円84.2万円5階 68.62㎡ 2LDK+S東
2025/10/265,499万円82.0万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2025/10/185,880万円85.7万円5階 68.62㎡ 2LDK+S東
2025/10/065,480万円79.9万円2階 68.62㎡ 1LDK+東
2025/10/035,780万円86.1万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2025/09/125,980万円73.7万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/09/025,980万円89.1万円1階 67.1㎡ 3LDK-
2025/08/246,280万円93.6万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2025/07/156,080万円74.9万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/07/016,180万円76.1万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/06/226,180万円67.8万円1階 91.18㎡ 4LDK東
2025/04/086,280万円77.4万円1階 81.18㎡ 4LDK東
2025/03/155,580万円82.4万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2025/01/035,780万円85.4万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2024/12/254,390万円65.4万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/10/134,580万円68.3万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/10/124,680万円69.7万円1階 67.1㎡ 3LDK東
2024/08/015,780万円71.2万円4階 81.18㎡ 3LDK東
2024/06/154,650万円65.1万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/05/066,280万円77.2万円8階 81.31㎡ 3LDK南
2024/04/304,799万円67.2万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/04/164,980万円69.7万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/04/015,180万円72.5万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/03/254,380万円64.7万円4階 67.72㎡ 3LDK東
2024/03/044,980万円74.2万円7階 67.1㎡ 3LDK東
2024/02/255,380万円75.4万円1階 71.4㎡ 3LDK南
2024/02/256,420万円79.0万円8階 81.31㎡ 3LDK南
2024/02/155,480万円76.8万円1階 71.4㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は74.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/25
グランシエロ浦和ブライトステージ
さいたま市浦和区前地一丁目
浦和駅11分 5,780万円84.2万円68.62㎡2LDK+S5階 / 9階建 東2006年78戸RC
2025/11/15アイディーコート与野ステーションゲート
さいたま市浦和区上木崎一丁目
与野駅2分 4,080万円69.0万円59.13㎡2LDK+S6階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2025/08/03パークホームズさいたま常盤
さいたま市浦和区針ケ谷四丁目
与野駅10分 5,680万円67.7万円83.86㎡3LDK5階 / 9階建 南東2003年82戸RC
2025/03/18ライオンズスクエア浦和常盤レガリエ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅10分 5,280万円65.3万円80.91㎡4LDK3階 / 8階建 南西2004年98戸RC
2023/12/26浦和常盤ハイライズ
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅7分 5,180万円67.8万円76.41㎡3SLDK8階 / 9階建 南東2004年71戸RC
2024/09/09パークホームズ浦和常盤パークサイドアベニュー
さいたま市浦和区常盤十丁目
北浦和駅6分 5,980万円76.3万円78.41㎡4LDK3階 / 5階建 南2003年58戸RC
2025/11/29ライオンズアベニュー浦和常盤レジデンス
さいたま市浦和区北浦和五丁目
北浦和駅6分 4,599万円81.2万円56.61㎡2LDK2階 / 8階建 南西2004年46戸RC
2024/11/03プレミスト北浦和
さいたま市浦和区北浦和三丁目
北浦和駅4分 5,630万円83.0万円67.82㎡3LDK5階 / 14階建 南東2011年67戸RC
2024/04/23イニシアコート北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅4分 5,380万円82.4万円65.26㎡3LDK2階 / 13階建 南2010年58戸RC
2025/11/10ハイムプラザ北浦和
さいたま市浦和区北浦和一丁目
北浦和駅2分 6,080万円79.0万円77㎡3LDK4階 / 13階建 南東2002年79戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7%下落、さいたま市浦和区では3.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）はさいたま市浦和区の平均と比較して7.3%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
63.0万円/㎡
前年比-7.0%
さいたま市浦和区
78.5万円/㎡
前年比-3.4%

マンション概要

マンション名グランシエロ浦和ブライトステージ
所在地埼玉県さいたま市浦和区前地一丁目
交通京浜東北線浦和駅徒歩11分
築年月2006年
階数9階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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